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高雄營建股 首季營收三強翻倍跳
南部房市在選舉行情帶動下成為房市熱區，但因買賣雙方對房價仍有歧異，法人預期房價仍處盤整階段。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 受惠選舉行情和未來市政規畫的期待，高雄營建概念股如京城（2524）、興富發（2542）等持續為市場所關注。從今年前三月累計營收年成長率來看，三發地產（9946）以年成長率近四倍居首，鑫龍騰（3188）則逾兩倍，而隆大（5519）年增91.3%，排行第三。. } }); } 分享 facebook 三發地產方面，總銷近50億元的「三發匯世界」、以及高雄亞灣建案「三發晶沙」將成為今年貢獻營收的主力來源。隆大則持續於高雄布建，近月在董事會決議之後，向誠毅紙器買進仁武舊市區中心6,077.35坪，總額約11.40瑞典LELO＊Sutra Chainlink Cuffs Black紓采環鏈手銬億元，預定明年初開始興建透天住宅，總戶數約190戶，分兩期開發，第一期將推出90戶，每棟售價估計在1,300萬元到1,600萬元之間。除了仁武區建地之外，隆大也以每坪62萬元向南和興產買進1,035.76坪位於高雄武廟商圈「特商二」建地，未來將規劃興建成高樓。興富發在高雄將有六大案登場，總計台南、高雄將推出10大新案，總銷合計達345億元。而在台南預期將會推出四大新案，合計總銷達145億元，京城建設近來持續購地投資，以總價19.87億元，買進高雄農16特區精華土地867.91坪，每坪成交價約229萬。該筆「商四」土地位於至聖路，面對農16森林公園，將規劃為景觀豪宅大樓。此外，鄰近的「京城京城」豪宅案，實價登錄價格介於每坪57到66萬元，因此未來推案後，每坪售價將從50萬起跳。法人表示，營建股在過去幾年維持低迷態勢，不過在去年開始稍有復甦跡象，部分地區更受惠題材加持，話題熱度增，有利房屋銷售，甚至在預售階段即有銷售佳績，而商辦土地部分，也因台商回流購地需求提升，表現活絡，進一步帶動營建商的獲利表現。近期適逢財報公布季，投資人可就相關數據，篩選具高殖利率的標的。



 瑪莉亞11日遠離 各地仍須防大雨


【台灣醒報記者藍苡瑄台北報導】「未來七天南部、東部受南方雲系北移影響，全天都有機會降下陣雨或雷雨，尤其是台東、恆春半島可能會有局部大雨，」中央氣象局預報員陳川芳11日受訪時說，台灣本島脫離颱風「瑪莉亞」的暴風圈，上午11點半解除陸警，下午2點半解除海警。未來屬於夏季天氣型態，溫度將逐日回升，11日起東部、南部注意降雨，其他地區則是多雲到晴，午後雷陣雨為主。

「颱風『瑪莉亞』11日下午轉為輕颱，目前台灣已經脫離暴風圈，並解除陸警、海警，」陳川芳說，下午1點颱風在距離馬祖西北西方170公里處，以每小時28公里向西北西進行，七級風暴風半徑也縮小為200 公里。颱風過境後，北部地區11日仍有短暫陣雨，其他地區則是有局部陣雨。之後未來一周的天氣是夏天的天氣型態，降雨主要受到南方雲系影響。

氣象達人彭啟明在臉書上發文，颱風「瑪莉亞」這次的路徑趨勢，中心離台灣將近120公里，是威脅較輕的一條路徑，風不算太強，但也帶來給中北部足夠的雨量。11日上午颱風逐漸遠離，各地天氣會逐漸轉好，不過水氣仍多，午後仍有局部陣雨發生。他說，「預期很快就會轉為夏季的天氣類型，12日開始仍為高溫炎熱，午後有陣雨的天氣類型。」

「11日深夜起，受南方雲系影響，南部與東半部整天都有陣雨、雷雨情形，」陳川芳說，尤其是台東、恆春半島在12日至14日，要特別留意局部大雨發生，降雨時間也持續較久。其他地方則是多雲到晴，午後短暫陣雨的天氣型態。溫度方面，11日在台東觀測到35.7度高溫，花蓮33度，其他地方大約是30度至32度，預估12日各地大約回升至32度到34度，至於大台北、中南部內陸地區則要留意高溫，不排除可能會有高溫示警。

氣象局提醒，在馬祖已觀測到10米左右浪高，受到颱風及其外圍環流影響，各地沿海風浪仍大，應避免到海邊活動，若必須前往海邊活動，請注意安全。









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